DAZIA CAPITAL, acteur de référence de l’immobilier résidentiel nouvelle génération en Espagne, développe et opère des résidences de coliving et de flex living dans les quartiers les plus dynamiques de Madrid (Tetuán, Las Tablas, Alcobendas, Tres Cantos, etc.). Le groupe a choisi Wifirst pour concevoir, déployer et exploiter une infrastructure WiFi managée et unifiée dans l’ensemble de ces résidences. Objectif : garantir une connectivité stable et performante pour les résidents et pour les services digitaux opérés sur site, tout en accompagnant la montée en puissance du portefeuille.
// ENJEU BUSINESS
Industrialiser le flex living, sans friction digitale
Le modèle Dazia Capital repose sur une nouvelle façon d’habiter : des appartements meublés, prêts à vivre, avec services intégrés (espaces communs, coworking, sécurité, maintenance) et une expérience locataire ultra-fluide. Le résident veut arriver, poser sa valise, être connecté, télétravailler, streamer, ouvrir la porte avec son smartphone et réserver une salle commune – sans attendre qu’un technicien passe. Pour tenir cette promesse, la connectivité n’est plus un simple service Internet : c’est l’ossature du produit immobilier.
Les résidences opérées par Dazia Capital, qu’elles soient exploitées en interne via FLIV / Darya Modern Living ou en partenariat avec Colonies, s’appuient de plus en plus sur des services digitaux : accès sans clé, vidéosurveillance IP, interphonie connectée, solutions de gestion technique et locative centralisée. Dans ce contexte, le WiFi doit être traité comme une infrastructure critique, pas comme une simple commodité.
C’est exactement là que Wifirst intervient : en devenant l’unique responsable de la connectivité dans chaque résidence. Plus besoin pour Dazia ou pour l’opérateur d’arbitrer entre plusieurs prestataires réseau, ni de se demander si un dysfonctionnement d’une serrure connectée est lié au matériel, au logiciel… ou au WiFi. L’infrastructure est consolidée, pilotée et monitorée par Wifirst.
Résultat : les équipes d’exploitation peuvent se concentrer sur l’occupation, la satisfaction locataire, la commercialisation et le développement du parc – pas sur le dépannage de bornes WiFi.
Un WiFi managé pensé pour le résident… et pour l’investisseur
Le pari de Dazia Capital est double : offrir une expérience “plug & live” qualitative pour les occupants, et industrialiser l’exploitation pour garantir la rentabilité des actifs. Le réseau managé Wifirst répond à ces deux enjeux.
Côté résident : un accès Internet haut débit disponible dès le check-in, sans box individuelle, sans partage de mot de passe, avec une couverture homogène dans les logements privés et les espaces communs (coworking, fitness, rooftops, etc.).
Côté propriétaire : une infrastructure mutualisée, standardisée et administrée à distance, réduisant les coûts unitaires par logement, fiabilisant les opérations et facilitant l’extension du modèle à de nouvelles résidences.
// ENJEU DE GESTION PROJET
Un socle technique réplicable sur toutes les résidences
Les sites concernés par le partenariat couvrent plusieurs typologies d’actifs : coliving urbain opéré avec Colonies (par exemple à Madrid – Tetuán), mais aussi résidences flex living de grande capacité dans le nord de Madrid (Las Tablas, Alcobendas, Tres Cantos) exploitées par FLIV / Darya Modern Living.
Pour Dazia Capital, l’enjeu était clair : déployer vite, et déployer partout le même standard réseau. Wifirst apporte un guichet unique, du design réseau jusqu’au support utilisateur, en intégrant WiFi résidentiel, WiFi staff, vidéosurveillance IP, connectivité des serrures et distribution de services digitaux.
L’intérêt concret : chaque nouvelle résidence n’est plus un projet technique à reconfigurer, mais une déclinaison d’un modèle éprouvé. Cela réduit la complexité pour les équipes Dazia Capital et leurs opérateurs, tout en accélérant la mise sur le marché.
Cette approche industrialisée est essentielle pour accompagner la croissance du portefeuille “flex living / coliving” de Dazia Capital, sur un marché madrilène où la rapidité d’exécution et la qualité d’expérience locataire sont devenues des avantages compétitifs majeurs.
