À propos de Xior Student Housing
Xior Student Housing est l'un des principaux opérateurs européens de résidences étudiantes (PBSA, Purpose-Built Student Accommodation), coté à Euronext Bruxelles. Le groupe conçoit, construit et gère des résidences étudiantes haut de gamme dans 8 pays et plus de 40 villes — toujours en plein cœur des centres-villes, à proximité des grandes universités. Chaque résidence Xior repose sur une même promesse : des chambres confortables, sûres et modernes, à la hauteur des attentes de la communauté étudiante internationale d'aujourd'hui, pour que les résidents puissent se concentrer sur l'essentiel — étudier et profiter pleinement de leurs années d'études.
Le défi
Pour ses résidences en Espagne, Xior recherchait un partenaire de connectivité capable de déployer un réseau WiFi avec une couverture à 100 % de l'intégralité des bâtiments — comme cela a ensuite été réalisé à Collblanc Barcelone. Le groupe avait également besoin d'une architecture réseau suffisamment flexible pour intégrer des services tiers (comme déployé sur le projet de Saragosse) et pour fournir un réseau dédié et isolé au personnel. Surtout, Xior cherchait un partenaire dont les standards de service soient à la hauteur de la réputation de qualité de la marque — sur chaque site, chaque jour.
La solution
Wifirst a déployé le WiFi 6/7 dans toutes les résidences Xior concernées, associé à une Wibox redondée pour garantir une disponibilité de 100 %. Pour permettre à la fois l'intégration de services tiers et la mise en place d'un réseau dédié au personnel, Wifirst a conçu une solution sur mesure baptisée WeConnect, avec un modèle de réseau convergé adopté sur les sites les plus exigeants. Sur Saragosse, des liens fibre ont été déployés entre les bâtiments pour permettre une gestion unique et unifiée — une véritable autoroute réseau partagée qui prend en charge de multiples services sur la résidence, comme s'il n'y avait aucune séparation physique entre les bâtiments.
Le réseau et les usages en chiffres
L'infrastructure Wifirst fait aujourd'hui vivre 3 résidences Xior en Espagne — Lofttown Barcelone, Saragosse et Collblanc — et les chiffres racontent l'histoire d'un réseau devenu un service essentiel au quotidien des résidents :
- 211 bornes WiFi déployées pour une couverture WiFi 6 complète sur les trois résidences
- ~3 550 appareils connectés en moyenne chaque mois sur le réseau
- Les ordinateurs représentent 50,3 % des appareils connectés, les mobiles 47,5 % et les tablettes 2,1 % — confirmant que les résidents utilisent le réseau autant pour le travail académique que pour les loisirs
- Top 3 des langues de navigateurs : espagnol (69,2 %), anglais (16,7 %), italien (6,4 %) — reflet à la fois du fort ancrage local de Xior et d'une communauté internationale et Erasmus particulièrement vivante
Ces chiffres révèlent une réalité claire des résidences étudiantes modernes : le réseau n'est plus un simple confort, mais une composante essentielle de l'expérience résident, qui soutient aussi bien les cours en ligne et les projets de groupe que le streaming, le gaming et les liens avec la famille à l'étranger.
Un partenariat européen
Xior n'est pas qu'une référence espagnole pour Wifirst. Via notre société sœur néerlandaise ITT, le partenariat s'étend à plusieurs résidences Xior aux Pays-Bas, où ITT a bâti une relation de longue date avec le groupe, fondée sur trois piliers : la qualité de service, la fiabilité contractuelle et la transparence totale sur les coûts.
Suite à l'acquisition d'ITT, le nouveau groupe gère désormais Xior comme un compte clé à l'échelle européenne, en combinant la force de Wifirst en Europe du Sud à la réputation d'ITT au Benelux. Les équipes commerciales, techniques et de gestion de comptes collaborent au-delà des frontières — offrant à chaque nouvelle résidence Xior l'avantage d'un partenaire unique et coordonné, avec une présence locale forte dans chaque marché où le groupe s'implante.
Les résultats
Depuis l'intégration de l'infrastructure Wifirst, Xior a enregistré une progression continue de la satisfaction des résidents — particulièrement à Loftown Barcelone — accompagnée d'un usage quotidien massif du réseau par les étudiants et le personnel, tout en respectant les standards de qualité définis par Xior, dont la couverture à 100 % atteinte à Collblanc Barcelone.
Aujourd'hui, l'ensemble des sites Xior équipés par Wifirst en Espagne bénéficie d'une exploitation WiFi entièrement managée et d'une supervision proactive 24h/24 et 7j/7 en cas d'incident. Avec le groupe Wifirst & ITT, Xior dispose désormais d'un partenaire de connectivité unique, prêt à accompagner sa croissance européenne, résidence après résidence.
"Nous sommes ravis du service de Wifirst car leur crédibilité et leur professionnalisme dans la gestion des projets nous rassurent. Nous cherchions un partenaire technologique et nous l'avons trouvé".
Julia Tor
Xior Directeur des opérations Espagne
